Да что ж за страна такая!

[mikair]

Capt.Morgan, у меня сосед ушлый , сдаёт хату и приходит инкогнито .
ну конечно сам не открывает , но старается ввалиться , чтобы застать врасплох .
вообще с этим надо как то бороться , с беспорядочной сдачей жилья .

[Александр Новик]

Сообщение от mikair

вообще с этим надо как то бороться

в лобежник ему, когда в следующий раз ввалится.

[Capt.Morgan]

я на хате, которую сдаю, в последний раз был месяца 4 назад))) пришел глянул - все ок, по мелочам даже подмандили немного.
соседка -бабка старого закала, номер ей дал, сказал чтоб звонила, если подозрительное что-нибудь или буянят. но ни одного звонка не было.

[Artem Shlykov]

Сообщение от Capt.Morgan

без договора никто не сдает

сплошь и рядом повально... Налоги никто платить не хочет.

[Pest_71]

Capt.Morgan, арендная плата больше гипотетических процентов с равной суммы в банке?

[Александр Новик]

я снимаю квартиру у интиллигентнейшего человека - тоже уже месяца три у меня не был. в прошлый раз 4 месяца не заходил.
так жаба душит отдавать спустя такой срок сумму сопоставимую с ценой средней е36

[mikair]

Александр Новик, это он скорей в лобешник накатит и выбросит как котят .

[Capt.Morgan]

Сообщение от Artem Shlykov

сплошь и рядом повально... Налоги никто платить не хочет.

причем тут налоги? это уже от тебя зависит подаешь ты свои доходы от сдачи жилья в найм в декларации о доходах или нет. сам факт заключения договора тебя к уплате налогов никак не обязывает, в ФНС его не регистрируют, они ни сном ни духом сдаешь ты ее или сам живешь

[Александр Новик]

Сообщение от mikair

это он скорей в лобешник накатит и выбросит как котят .

типа Хозяин пришли к холопам?
в зад такие отношения - договор подписали, бабки перешли из рук в руки, досвидос. тебя же в гостинице никто не беспокоит?

[Capt.Morgan]

Сообщение от Pest_71

Capt.Morgan, арендная плата больше гипотетических процентов с равной суммы в банке?

идентичны, но жилье в отличие от денег на счету дорожает, ну или хотя бы не падает на 10% в год

[Artem Shlykov]

Capt.Morgan, но договор то надо заверять?

[Александр Новик]

Сообщение от Artem Shlykov

но договор то надо заверять?

скреплять кровью надо

[mikair]

Александр Новик, ты сейчас на себя как бэ мои слова принял ?
Саш , всё можно упорядочить , просто никому не надо .
пока , видимо , гром очень сильно не грянет .

[Capt.Morgan]

Сообщение от Artem Shlykov

Capt.Morgan, но договор то надо заверять?

в налоговой - нет. только паспортными данными и росписями арендодатель-съемщик. в случае если между физ лицами

[Artem Shlykov]

Сообщение от Capt.Morgan

в налоговой - нет. только паспортными данными и росписями арендодатель-съемщик. в случае если между физ лицами

Раньше вроде через жилконтору оформляли. Да и в Москве не так давно был шухер с арендой и огромными штрафами.

[Александр Новик]

Сообщение от mikair

ты сейчас на себя как бэ мои слова принял ?

Миш, я как раз та сторона, что снимает жилье. бесят такие арендодатели, что без предупреждения готовы свалиться на голову. в определенное время, в оговоренный день - всегда пжлста.

[Capt.Morgan]

Сообщение от Artem Shlykov

Раньше вроде через жилконтору оформляли. Да и в Москве не так давно был шухер с арендой и огромными штрафами.

может я что-то упустило, но, вроде, это с прописками шухер был, когда по 50 гастеров по одному адресу

[mikair]

Александр Новик, ну видишь , ты порядочный человек , а иной раз надо именно тогда , когда хозяин захочет .
по поводу задержанных зверей , я думаю хозю затаскают по ментовкам .

[Capt.Morgan]

Сообщение от Александр Новик

Миш, я как раз та сторона, что снимает жилье. бесят такие арендодатели, что без предупреждения готовы свалиться на голову. в определенное время, в оговоренный день - всегда пжлста.

я, как человек прошедший путь от съемщика до арендодателя, такого же мнения))
нет у меня этой педантичности, мне в легком беспорядке комфортнейи жена у меня такая же..если среди недели нагрянуть, то не лучшая картинка иногда))
это тетка у меня педантка жесткая..дядька как то в субботу утром пасцать встал, пока ходил кровать заправлена)))

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от mikair

Александр Новик, ну видишь , ты порядочный человек , а иной раз надо именно тогда , когда хозяин захочет .
по поводу задержанных зверей , я думаю хозю затаскают по ментовкам .

таскать будут хозяина адреса, где они зареганы были временно, ибо проживать они там должны .
у кореша как раз такой случай был недавно - когда дом строил, оформил временную прописку по этому адресу бригаде индейцев из 5-ти человек, недавно одного из них на связь с организацией запрещенной в рф заподозрили...побегал немного по ментовкам, но на самом деле ниче критичного

[Александр Новик]

Сообщение от Capt.Morgan

дядька как то в субботу утром пасцать встал, пока ходил кровать заправлена)))

а я как-то молодым снимал комнату - пасцать вышел глубокой ночью, а вернулась соседка с ухажером своим и на кухню рядом с тубиком....
хорошо, я хоть в труханах был. думал уйдут. фиг там. ейный ковалер даже попытался вломиться, но я атаку отбил. с этой поры режим инкогнито сохранять было бессмысленно. гордой походкой вышел, поздоровался и удалился...

[mikair]

[/url]

[chaos]

Сообщение от Александр Новик

жаба душит отдавать спустя такой срок сумму сопоставимую с ценой средней е36

50 тыр в месяц что ли?

Добавлено через 1 минуту
mikair, столько фамилий новых от тебя в последнее узнал

[Pest_71]

чет скукоту какую-то обсуждаете. вот свежачок, штоле - http://ren.tv/novosti/2016-12-15/ren...m-na-mersedese

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Capt.Morgan

идентичны, но жилье в отличие от денег на счету дорожает, ну или хотя бы не падает на 10% в год

она (недвига) и на 30% в год падала. + ты попробуй ее продать за нормальные деньги, если срочно надо.
а со вклада пошел и снял или в мультивалютный переложил при непонятках с курсом.

[Александр Новик]

Сообщение от chaos

50 тыр в месяц что ли?

вы, батенька, по какому рынку счетаете???
если по нашему форумскому, тогда хватит на колеса и стринги. а если по обычному, где средняя 36-ая оценивается, опять же в среднем, в 120 тыщ., то вот вам и расклад.

[SCR]

Читаю я тут ваши опусы и в какой-то момент начинаю понимать, что идет разговор слепого с глухим Я на счет сдачи квартиры и квартирантов. Договор, который заключает арендатор с арендодателем, он куда-то отправляется? В какой-то центр сбора информации по этим самым данным, на арендаторов? Нет. Вот об этом речь. Так как информация по договору, в котором бабушка заключила договор с семьей нелегалов, остается только на бумаге у бабушки в лучшем случае. Дальше она никуда не поступает. А почему? Люди не хотят платить налог. Если их обяжут подавать информацию в ФМС, то рано или поздно налоговая заключит соглашение с ФМС, по которому эта информация будет передаваться в налоговую. А платить налоги у нас не принято
Что касается альтернативы, положить деньги в банк под %, то вы забываете, что в банке капитализация вклада идет % на %, если вы выберете правильный вид вклада. А квартира, она не вечна, сколько простоит дом не известно, затопят ли соседи сверху или ваши квартиранты затопят соседей снизу, не известно и т.д. Слишком много не известных Но никто не же просчитывает разные варианты, все расчеты ведутся по оптимистичному сценарию